UNE RÉSIDENCE BAIGNÉE DE VERDURE
661 m2
2 locaux commerciaux
14 appartements
1 atelier
Finalisé
Résidentiel / Commercial
LA RÉSIDENCE DE FÉLIX
Située dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier familial du Dauphiné, la RÉSIDENCE DE FÉLIX est un lieu paisible, idéal pour toute personne en quête de sérénité.
Sa proximité avec la Part-Dieu permet de profiter facilement de ses nombreux commerces, de sa gare et de son centre d’affaires réputé.
Le programme que nous vous proposons se trouve dans un immeuble de 4 étages, localisé près de la place Rouget de l’Isle sur l’avenue Félix Faure, au milieu de beaux jardins et larges espaces verts. Il offre une variété de logements, allant du studio au 3 pièces, ainsi que 2 locaux commerciaux et un atelier.
UN HAVRE DE TRANQUILITÉ EN PLEINE VILLE
La Résidence de Félix est un lieu de vie privilégié.
Chaque occupant du rez-de-chaussée dispose d’un jardin privatif, créant ainsi un îlot de verdure au cœur de la ville.
L’immeuble est en très bon état, sa façade ayant été ravalée il y a peu de temps.
Nous vous proposons, au sein de cette résidence de 661 m2 :
- 14 appartements pour une surface totale de 474 m2
- 2 locaux commerciaux pour une surface totale de 117 m2
- 1 atelier pour une surface totale d’environ 30 m2
Certains lots ont été récemment rénovés. Hormis quelques travaux de rafraichissement dans quelques appartements loués, l’ensemble est en bon état de conservation.
LE 3E ARRONDISSEMENT LYONNAIS
Dynamique et prisé, le 3e arrondissement de Lyon, situé à l’est du centre-ville, se distingue par son mélange d’activités résidentielles, commerciales et culturelles.
Au cœur se trouve la Part-Dieu, l’un des quartiers d’affaires les plus importants de France. C’est ici que s’érige la tour Incity, symbole de modernité et de développement économique.
La Part-Dieu abrite la gare principale de Lyon, ainsi qu’un centre commercial de renommée mondiale, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreuses boutiques, restaurants et cinémas.
Cet arrondissement compte également de belles zones résidentielles, comme Montchat, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses espaces verts, Sans-souci, connu pour ses immeubles anciens et sa vie animée ou le Dauphiné, convivial et familial.
Grâce à sa connectivité exceptionnelle avec la gare et ses nombreux transports en commun, le 3e arrondissement est facilement accessible depuis l’ensemble de la métropole lyonnaise.
LE QUARTIER DAUPHINÉ : SÉRÉNITÉ AU COEUR DE L’EFFERVESCENCE LYONNAISE.
Apprécié pour son ambiance conviviale et familiale, le quartier du Dauphiné offre une qualité de vie exceptionnelle.
Avec ses nombreux espaces verts, ses squares et services de proximité, il constitue une oasis de verdure au cœur de la ville, propice à la quiétude et à l’épanouissement.