3 LOTS AU COEUR DU 7E, UN ARRONDISSEMENT LYONNAIS OÙ IL FAIT BON VIVRE
À la vente
Résidentiel
LA RÉSIDENCE D’ÉLIE
Située au cœur du 7e arrondissement de Lyon, la RÉSIDENCE D’ÉLIE bénéficie du dynamisme du quartier Victor Bach Saint-Louis et du calme de la rue Élie Rochette où elle se trouve.
Dans ce quartier vivant, situé à quelques minutes seulement de la place Bellecour, les résidents profitent de nombreux commerces, boutiques et restaurants, et d’un large choix de transports en commun. Ils peuvent également flâner à loisir sur les berges du Rhône ou dans l’emblématique marché Saint-Louis de producteurs locaux
Au sein de ce programme, nous vous proposons 3 lots destinés à la vente.
QUIÉTUDE ET BIEN-ÊTRE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ET CONVOITÉ
Outre la proximité avec le centre-ville, les berges du Rhône et ses nombreux commerces de proximité, le quartier Victor Bach Saint-Louis dans lequel se trouve la résidence, bénéficie du rayonnement des universités ainsi que des établissements d’enseignement supérieurs réputés.
La copropriété de la RÉSIDENCE D’ÉLIE est en très bon état et bien entretenue. Elle se répartie sur 4 étages accessibles par ascenseur et se compose de 26 lots principaux répartis dans 2 bâtiments gérés de façon autonome et disposant chacun d’une entrée indépendante.
Nous vous proposons un actif immobilier résidentiel divisé en 3 lots à la vente :
- Un lot de 6 appartements totalisant 309 m2, tous en parfait état et ne nécessitant donc pas de travaux.
- Un appartement de 41 m2, avec le permis pour la création d’une terrasse et présentant un fort potentiel de plus-value à la revente.
- Un appartement de 40 m2 qui, avec sa surface annexe, comptera 100m2 Carrez après travaux et 140 m2 au sol.
Les lots commercialisés
LE 7E ARRONDISSEMENT LYONNAIS
Bordé par le Rhône, cet arrondissement dynamique situé au sud de la ville, est réputé pour sa vie urbaine conviviale, reflet de la diversité de ses quartiers :
- Le secteur de Gerland bénéficie de l’attractivité de grandes entreprises, dont des laboratoires de recherches réputés.
- La Guillotière, animée et cosmopolite, vibre au rythme de ses marchés multiculturels et de ses restaurants variés.
- Avec ses cafés, ses commerces et son cinéma indépendants, le quartier Jean Macé allie charme bohème et ambiance étudiante.
L’arrondissement abrite également les quais du Rhône, offrant des espaces verts et des lieux loisirs en plein air.
Avec ses écoles, son pôle universitaire, ses nombreux transports en commun, ses pistes cyclables et son esprit novateur, le 7e arrondissement attire une population diversifiée à la recherche d’un mode de vie contemporain et vivant.
LE QUARTIER VICTOR BACH – SAINT LOUIS OFFRE UN CADRE DE VIE ACCUEILLANT, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Niché au cœur de Lyon, le quartier Victor Bach – Saint Louis bénéficie d’une ambiance chaleureuse et vivante.
Ses boutiques authentiques, son grand marché de producteurs locaux et ses terrasses conviviales ponctuent ses rues animées et font de quartier un endroit dynamique et prisé.
Sa situation centrale offre un accès aisé aux autres quartiers, tout en conservant une atmosphère de village urbain.