UNE BÂTISSE À PROXIMITÉ DE LA GARE DE LA PART-DIEU
370 m2
1 appartement à créer
11 studios à créer
Finalisé
Résidentiel
LES STUDIOS PART-DIEU
Venez découvrir une ancienne bâtisse à quelques minutes à pied du cœur névralgique de Lyon, la Part-Dieu, un quartier dynamique du 3e arrondissement alliant affaires, commerces et culture.
Situés la rue Claudius Pionchon, les STUDIOS PART-DIEU sont commercialisés en bloc avec un projet de réhabilitation et de transformation de cette ancienne bâtisse de 370 m2 idéal pour de la location meublée.
Après travaux, vous bénéficierez de 11 studios et d’un appartement 3 pièces destiné à la colocation.
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE
Nous vous proposons un projet de réhabilitation et de transformation dans lequel, après travaux, les 12 lots auront une surface habitable de 308 m2 Carrez.
Les studios auront des surfaces comprises entre 20 et 28 m2. Ceux disposés en rez-de-jardin disposeront d’espaces extérieurs privatifs.
Les hauteurs sous plafond permettront des espaces de couchage en mezzanine.
LE 3E ARRONDISSEMENT LYONNAIS
Dynamique et prisé, le 3e arrondissement de Lyon, situé à l’est du centre-ville, se distingue par son mélange d’activités résidentielles, commerciales et culturelles.
Au cœur se trouve la Part-Dieu, l’un des quartiers d’affaires les plus importants de France. C’est ici que s’érige la tour Incity, symbole de modernité et de développement économique.
La Part-Dieu abrite la gare principale de Lyon, ainsi qu’un centre commercial de renommée mondiale, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreuses boutiques, restaurants et cinémas.
Cet arrondissement compte également de belles zones résidentielles, comme Montchat, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses espaces verts, Sans-souci, connu pour ses immeubles anciens et sa vie animée ou le Dauphiné, convivial et familial.
Grâce à sa connectivité exceptionnelle avec la gare et ses nombreux transports en commun, le 3e arrondissement est facilement accessible depuis l’ensemble de la métropole lyonnaise.
QUARTIER D’AFFAIRES EMBLÉMATIQUE DE LYON, LA PART-DIEU EST UN PÔLE ÉCONOMIQUE MAJEUR
La Part-Dieu est le lieu idéal pour allier travail, shopping et détente dans une atmosphère urbaine trépidante.
Réputé pour son centre d’affaires, l’un des plus importants de la région, ce quartier dynamique se caractérise par ses imposants gratte-ciel, dont la célèbre tour du Crédit Lyonnais, symbole architectural représentatif de la ville.
La Part-Dieu abrite également le centre commercial du même nom, le plus grand d’Europe, offrant une large gamme de boutiques, de restaurants et de services ou encore Les Halles de Lyon, marché couvert emblématique proposant des produits gastronomiques de qualité.
Avec sa gare, qui constitue l’un des principaux hubs ferroviaires du pays, la Part-Dieu est un véritable carrefour de transports, reliant Lyon à de nombreuses destinations nationales et internationales.